REALITNÍ TÝM MARTINA ŠTROJSY
RE/MAX G8 REALITY

PRODÁNO

 

Prodej dvougeneračního rodinného domu

s pozemky o výměře 828 m2 v obci Řehlovice

 

4 500 000,- Kč

Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy.

Nad rámec kupující hradí 4 % daň z nabytí nem. věcí (ovšem pouze z pozemku okolo budovy).

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi dvougenerační rodinný dům s pozemky o celkové výměře 868 m2 v obci Řehlovice.

Nemovitost se skládá z jednoho podzemního podlaží, dvou nadzemních podlaží a podkroví. V přízemí a patře naleznete bytové jednotky o dispozici 3+1. Každá z bytových jednotek se skládá z kuchyně, spíže, obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, koupelny, samostatné toalety a chodby. Bytová jednotka v patře má k dispozici navíc prostorný balkón. Podkroví lze novým vlastníkem využít pro rozšíření o další obytnou část. Suterén nabízí spoustu úložného prostoru, původní kotelnu, dílnu atd.

Rodinný dům byl postaven cca v roce 1975. V nedávné době došlo ke změně zdroje vytápění a ohřevu teplé vody, výměně oken a vchodových dveří za plastová, zateplení a natažení nové fasády. Interiér domu včetně rozvodů je převážně původního rázu pouze s drobnými úpravami.

Na zahradě se dále nachází pergola, dřevěná chatka na zahradní nářadí, vzrostlé ovocné stromy, menší stavby pro chování drobného zvířectva a studna s užitkovou vodou. Na příjezdové cestě lze zaparkovat 3 osobní automobily.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda se zásobníkem na teplou vodu. Osazen je stále i původní kotel na tuhá paliva. Z inženýrských sítí je nemovitost napojena na obecní vodovod, přípojku elektrické energie, odkanalizování je do septiku.

Nemovitost je určena buď pro velkou rodinu nebo lze její velikost využít skloubením bydlení a podnikání. Řehlovice mají výborné napojení na dálnici D8 (Ústí 11 minut, Teplice 14 minut, Praha 45 minut). Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní ve zpracování a bude v nejbližší době dodán.

Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte náš tým pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky.

Dispozice2x 3+1 + suterén + podkroví
Užitná plocha174 m2 + suterén + podkroví
Plocha parcely868 m2
StavDobrý (výstavba cca 1975)
VlastnictvíOsobní
VytápěníTepelné čerpadlo vzduch/voda
SítěElektrická energie, obecní vodovod, odkanalizováno do septiku
Průkaz energetické náročnostiG (ve zpracování, bude dodán)

Virtuální prohlídka (Matterport)

Videoprohlídka

Přehráním videa souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů YouTube.

Zjistit vícePovolit video

Půdorysy

Kontaktujte nás

Realitní tým 

Martina Štrojsy