REALITNÍ TÝM MARTINA ŠTROJSY
RE/MAX G8 REALITY

Prodej dvougeneračního rodinného domu

s pozemky o výměře 828 m2 v obci Řehlovice

 

4 500 000,- Kč

Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy.

Nad rámec kupující hradí 4 % daň z nabytí nem. věcí (ovšem pouze z pozemku okolo budovy).

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi dvougenerační rodinný dům s pozemky o celkové výměře 868 m2 v obci Řehlovice.

Nemovitost se skládá z jednoho podzemního podlaží, dvou nadzemních podlaží a podkroví. V přízemí a patře naleznete bytové jednotky o dispozici 3+1. Každá z bytových jednotek se skládá z kuchyně, spíže, obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, koupelny, samostatné toalety a chodby. Bytová jednotka v patře má k dispozici navíc prostorný balkón. Podkroví lze novým vlastníkem využít pro rozšíření o další obytnou část. Suterén nabízí spoustu úložného prostoru, původní kotelnu, dílnu atd.

Rodinný dům byl postaven cca v roce 1975. V nedávné době došlo ke změně zdroje vytápění a ohřevu teplé vody, výměně oken a vchodových dveří za plastová, zateplení a natažení nové fasády. Interiér domu včetně rozvodů je převážně původního rázu pouze s drobnými úpravami.

Na zahradě se dále nachází pergola, dřevěná chatka na zahradní nářadí, vzrostlé ovocné stromy, menší stavby pro chování drobného zvířectva a studna s užitkovou vodou. Na příjezdové cestě lze zaparkovat 3 osobní automobily.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda se zásobníkem na teplou vodu. Osazen je stále i původní kotel na tuhá paliva. Z inženýrských sítí je nemovitost napojena na obecní vodovod, přípojku elektrické energie, odkanalizování je do septiku.

Nemovitost je určena buď pro velkou rodinu nebo lze její velikost využít skloubením bydlení a podnikání. Řehlovice mají výborné napojení na dálnici D8 (Ústí 11 minut, Teplice 14 minut, Praha 45 minut). Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní ve zpracování a bude v nejbližší době dodán.

Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte náš tým pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky.

Dispozice2x 3+1 + suterén + podkroví
Užitná plocha174 m2 + suterén + podkroví
Plocha parcely868 m2
StavDobrý (výstavba cca 1975)
VlastnictvíOsobní
VytápěníTepelné čerpadlo vzduch/voda
SítěElektrická energie, obecní vodovod, odkanalizováno do septiku
Průkaz energetické náročnostiG (ve zpracování, bude dodán)

Virtuální prohlídka (Matterport)

Videoprohlídka

Půdorysy

Kontaktujte nás

Realitní tým 

Martina Štrojsy