MARTIN ŠTROJSA | REALITNÍ MAKLÉŘ PRO ÚSTÍ N/L

Blog

Zajímáte se o realitní tématiku? Určitě si zde přijdete na své.

Prodali chatu a získali o 626 tisíc korun více, než původně požadovali

Zdá se vám to neuvěřitelné? I tak dnes realitní trh funguje. Zajímavých nemovitostí je nedostatek a při zvýšeném zájmu vzniká prostor pro vyjednávání. Aukce nemovitostí je způsob, jak na lepší podmínky dosáhnout. Celým procesem by vás ale měl provést odborník, který zná realitní trh a ví, jak pravidla aukce správně nastavit. Pojďte se podívat na dva případy našeho týmu z nedávné doby...

Ceny nemovitostí v Ústí nad Labem v roce 2019?

Poslední dobou velmi často slýchávám otázky: „Jaký bude další vývoj realitního trhu? Je o nemovitosti stále zájem? Půjdou ceny ještě nahoru nebo spíše dolů?“ I z tohoto důvodu vznikl tento článek. Rád bych předal můj pohled na tržní situaci u nás v Ústí nad Labem a přidal predikci možného dalšího vývoje. Rok změn? Do podzimu loňského roku bylo možné pozorovat trend, kdy existoval...

Zvažujete prodej nemovitosti? Přečtěte si 9 největších chyb při prodeji svépomocí!

Stanovení kupní ceny Podhodnocení nebo nadhodnocení kupní ceny bývá největším problémem, který může zásadně ovlivnit prodej, a hlavně dobu realizace obchodu. Pokud cenu ze začátku nadhodnotíte a vaše nemovitost bude na trhu neúměrně dlouhou dobu, začne ztrácet hodnotu a stane se z ní tzv. ležák. Velkým rizikem může být i zbytečné snižování kupní ceny. Někteří kupující totiž umí mistrně spekulovat a předkládat přesvědčivé...

Jak využít potenciálu dnešní doby pro prodej nemovitosti?

Dennodenně se setkávám s klienty, kteří řeší potřebu prodeje své nemovitosti. Motivace prodeje jsou různé. Někdo na prodej nespěchá a na svého kupce se rozhodne počkat. Jiný potřebuje prostředky rychle investovat do něčeho jiného a zvolí variantu prodeje odlišnou. Za mě ideální varianta zní – prodat v kratší době, ale za nejvyšší možnou cenu, kterou dnešní realitní trh dokáže nabídnout. Co si budeme...

Realitní makléř MartinŠtrojsa

Správný makléř zaručí bezpečí a jistotu, že vše dobře dopadne

Při prodeji nemovitosti stojí každý před základní otázkou – „s kým spolupracovat, abych měl z celé transakce co největší užitek?“ Potřebujete prodat, pokud možno rychle, za co nejvyšší cenu, hlavně ale s jistotou, že vše dobře dopadne. Jak si správně vybrat a proč třeba zvolit můj tým? To vše se dozvíte v následujícím článku. 🙂  JISTOTA NADNÁRODNÍ ZNAČKY RE/MAX je ve...

Udělejte ze své nemovitosti realitní hvězdu!

Atraktivní prezentace přiláká více kupců a zvýší prodejní cenu Vyhledávali jste někdy na internetu nemovitost k prodeji či pronájmu? Pak vás zcela jistě překvapila rozdílná prezentace jednotlivých realitních kanceláří a makléřů. Obzvláště u nás na Ústecku mnoho kolegů ještě nevyužívá všech profesionálních nástrojů, které už jsou například v Praze zcela běžné. Rozmazané fotografie z mobilu, špatné úhly pohledu či věci denní potřeby v interiéru na atraktivitě nemovitosti rozhodně...

Zajímá vás aktuální vývoj realitního trhu? Čtěte dále!

Český statistický úřad zveřejnil v březnu data za poslední kvartál roku 2017. Ceny starších bytů na území Prahy poprvé za 4,5 roku nerostly, dokonce zaznamenaly mírný propad v řádu desetin procenta. Během 18 růstových kvartálů, tedy od začátku roku 2013, zdražily pražské starší byty celkem o 41 %. Zajímavé je i porovnání s cenovým vrcholem v roce 2008. Ceny v tomto období vzrostly o 20 %, tedy...

Nahlížení do katastru nemovitostí

Možná vlastníte nemovitost a rádi byste si zkontrolovali údaje zapsané v tomto veřejném rejstříku či právě kupujete nemovitost a chcete si ověřit její právní stav. Ať už je Váš důvod jakýkoli, máte možnost si prověřit právní stránku, výměry či faktický stav nemovitost zcela zdarma a online. Slouží k tomu internetové nahlížení do katastru nemovitostí. Jeho adresa je www.nahlizenidokn.cuzk.cz, kde si vyberete typ nemovitosti...

Nezapomeňte podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí

AKTUALIZOVÁNO 9.1.2019 Pokud jste v roce 2018 zakoupili (případně dostali či zdědili) do vlastnictví nemovitost, již zbývá pouze pár dní na to, abyste podali daňové přiznání k dani z nemovitých věcí na místně příslušné pracoviště finančního úřadu. Čas na podání přiznání je do 31.1.2019. Pokud jste nemovitost naopak prodali, je nutné se jako minulý poplatník od platby daně odhlásit. Za rok 2019 musí přiznání...