REALITNÍ TÝM MARTINA ŠTROJSY
RE/MAX G8 REALITY

Blog

Zajímáte se o realitní tématiku? Určitě si zde přijdete na své.

Jaké výhody přináší aukce nemovitostí kupujícím?

S aukcemi nemovitostí se v poslední době setkáváme čím dál častěji. A jsou diskutovaným tématem. Ve společnosti panuje zažitý názor, že aukce je výhodná pouze pro prodávající. Ti totiž díky ní prodají nemovitost za vyšší cenu. Jak k tomu ale přijdou kupující? Je to fér? Rád bych vás v dnešním článku ujistil o opaku. Aukce nemovitostí přináší kupujícím hned několik výhod.

Zajistěte si bezpečnost celého obchodu

Rozhodli jste se prodat nemovitost svépomocí? Nepodceňujte přípravu a věnujte pozornost následujícím řádkům! V tomto seriálu vás seznámím s jednotlivými kroky, které je potřeba v rámci prodeje absolvovat. Bezpečnost obchodu není jen o smlouvách. V praxi se také často děje, že se po prodeji nemovitosti mohou objevit skryté vady, o kterých nemusíte vědět ani vy sami jako prodávající. Pokud je ale zatajíte, neuvedete...

Nezapomeňte na daňové povinnosti

Rozhodli jste se prodat nemovitost svépomocí? Nepodceňujte přípravu a věnujte pozornost následujícím řádkům! V tomto seriálu vás seznámím s jednotlivými kroky, které je potřeba v rámci prodeje absolvovat. Daňová problematika dokáže pěkně zamotat hlavu. S prodejem nemovitosti se přitom váže hned několik daní – daň z příjmů, daň z nabytí nemovitých věcí a daň z nemovitých věcí. Pojďme si v nich udělat pořádek. Budete muset...

Prověřte zájemce o koupi

Rozhodli jste se prodat nemovitost svépomocí? Nepodceňujte přípravu a věnujte pozornost následujícím řádkům! V tomto seriálu vás seznámím s jednotlivými kroky, které je potřeba v rámci prodeje absolvovat. Najít kupujícího a umět si ověřit jeho solidnost, exekuce či majetkové poměry bývá při prodeji nemovitosti další důležitou součástí celého procesu. Díky tomu se vyhnete tipařům či dokonce zlodějům, kteří si přijdou vaši nemovitost obhlédnout. Jak...

Prodej nemovitosti v zimě má své výhody

V průběhu zimních měsíců mnoho prodejců odkládá prodej své nemovitosti. Domnívají se, že hezčí počasí naláká více zájemců, že prodají rychleji, či za lepší cenu. Není tomu tak, což potvrzují i naše dlouhodobé statistiky a zdárně dokončené obchody v zimním období. Lidé potřebují bydlet neustále. A kdo hledá nový domov, hledá ho i během mrazivých dní. Sepsal jsem proto pro vás výhody, které...

Počítejte s několika tisícovými náklady za inzerci

Rozhodli jste se prodat nemovitost svépomocí? Nepodceňujte přípravu a věnujte pozornost následujícím řádkům! V tomto seriálu vás seznámím s jednotlivými kroky, které je potřeba v rámci prodeje absolvovat. Pokud prodáváte nemovitost, musíte investovat do inzerce. Zde jste bohužel jako jednorázový inzerent znevýhodněn vyšší cenou za zveřejnění své nemovitosti. Pokud byste spolupracovali s makléřem, máte tyto služby v ceně provize. Bez inzerce ovšem byt...

Vytvořte lákavou prezentaci nemovitosti

Rozhodli jste se prodat nemovitost svépomocí? Nepodceňujte přípravu a věnujte pozornost následujícím řádkům! V tomto seriálu vás seznámím s jednotlivými kroky, které je potřeba v rámci prodeje absolvovat. Klíčovým momentem je perfektně připravená nemovitost k prodeji a profesionální prezentace. První dojem získáváme během prvních několika sekund, a právě ty rozhodují o tom, zda se nám něco zalíbí či ne. Na internetu to platí dvojnásob. Abyste...

Stanovte správnou kupní cenu

Rozhodli jste se prodat svou nemovitost svépomocí? Nepodceňujte přípravu a věnujte pozornost následujícím řádkům! V tomto seriálu vás seznámím s jednotlivými kroky, které je potřeba v rámci prodeje absolvovat. Podhodnocení nebo nadhodnocení kupní ceny bývá největším problémem, který může zásadně ovlivnit prodej, a hlavně dobu realizace obchodu. Pokud cenu ze začátku nadhodnotíte a vaše nemovitost bude na trhu neúměrně dlouhou dobu, začne...

Prodali chatu a získali o 626 tisíc korun více, než původně požadovali

Zdá se vám to neuvěřitelné? I tak dnes realitní trh funguje. Zajímavých nemovitostí je nedostatek a při zvýšeném zájmu vzniká prostor pro vyjednávání. Aukce nemovitostí je způsob, jak na lepší podmínky dosáhnout. Celým procesem by vás ale měl provést odborník, který zná realitní trh a ví, jak pravidla aukce správně nastavit. Pojďte se podívat na dva případy našeho týmu z nedávné doby...

Ceny nemovitostí v Ústí nad Labem v roce 2019?

Poslední dobou velmi často slýchávám otázky: „Jaký bude další vývoj realitního trhu? Je o nemovitosti stále zájem? Půjdou ceny ještě nahoru nebo spíše dolů?“ I z tohoto důvodu vznikl tento článek. Rád bych předal můj pohled na tržní situaci u nás v Ústí nad Labem a přidal predikci možného dalšího vývoje. Rok změn? Do podzimu loňského roku bylo možné pozorovat trend, kdy existoval...